В Звериноголовский районный суд Курганской области поступило исковое заявление Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области  к гр. А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование иска указано, что А. является собственником нежилого помещения в Ярославской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в Звериноголовском муниципальном округе Курганской области. Постановлением Правительства Ярославской области от 05.06.2013 № 629-п региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области наделен полномочиями регионального оператора. Постановлением Правительства Ярославской области от 28.06.2013 № 748-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" установлены размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на всей территории Ярославской области  Согласно сведениям по лицевому счету ответчика задолженность на капитальный ремонт за период с 01.07.2014 по 31.07.2023 составляет 377 335,73 рублей, также начислены пени в размере 66322,45 рублей.

      Ответчик А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Ответчиком уважительных причин неявки не представлено. Согласно части 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. На основании данной нормы закона ответчик несет обязанность по погашению долга по взносам на капитальный ремонт, образовавшегося до перехода к нему права собственности на указанное помещение.

      Учитывая, что в силу ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ неоплаченные взносы на капитальный ремонт предыдущего собственника возлагаются на ответчика, суд в порядке заочного производства удовлетворил исковые требования по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в полном объеме.